„Република“: Заев во нов голем криминал во Струмица?

Вто­ра­та згра­да има два ста­на со стан­бе­на по­вр­ши­на од 20 и од 15 ква­драт­ни ме­тра, тре­та­та згра­да има пет ста­на со од 15 до 20 ква­драт­ни ме­тра, до­де­ка згра­да­та со број 4 има стан­бе­на по­вр­ши­на од 16 ква­драт­ни ме­три. Си­те тие се на при­зем­је.

Или, спо­ред до­ку­мен­тот за ле­га­ли­за­ци­ја, ба­ра­те­лот Ри­стов­ски Ко­це од Стру­ми­ца под­нел ба­ра­ње за утвр­ду­ва­ње пра­вен ста­тус на бес­прав­ни об­је­кти, хо­тел­ски комп­лекс, оз­на­че­ни во ге­о­дет­ски­от ела­бо­рат ка­ко згра­да бр. 1 со ви­си­на П+1, при­зем­је и кат, и згра­да бр. 2, 3 и 4 со ви­си­на П (при­зем­је), со на­ме­на Б5 – хо­тел­ски комп­ле­кси, на КП бр. 7895/2 во КО Стру­ми­ца, за­пи­ша­на во имо­тен лист бр. 14614, со вкуп­на по­вр­ши­на од 645 ква­драт­ни ме­три.

Спо­ред Ре­ше­ни­е­то, ба­ра­те­лот до­нел и ге­о­дет­ски ела­бо­рат, сме­тка за пла­те­на еле­ктрич­на енер­ги­ја од 28.2 2011 го­ди­на од ЕВН Ма­ке­до­ни­ја; по­тоа имо­тен лист за пар­це­ла­та, сопс­тве­ност на РМ, а со пра­во на ко­ри­сте­ње на ЈП за сто­па­ни­су­ва­ње со па­си­шта – Скоп­је. Ме­ѓу под­не­се­ни­те до­ку­мен­ти се на­ве­де­ни и За­пис­ник од увид на са­мо­то ме­сто од 23.1.2013 го­ди­на, Од­лу­ка на Со­ве­тот од 6.6.2013 го­ди­на за утвр­ду­ва­ње по­тре­ба од до­не­су­ва­ње ур­ба­ни­стич­ко-план­ска до­ку­мен­та­ци­ја за усог­ла­су­ва­ње на на­ме­на­та на зем­ји­ште­то, ка­ко и Ур­ба­ни­стич­ка сог­лас­ност од 27.6.2013 го­ди­на. Гра­до­на­чал­ни­кот на оп­шти­на Стру­ми­ца, по разг­ле­ду­ва­ње на при­ло­же­на­та до­ку­мен­та­ци­ја, кон­ста­ти­ра де­ка се ис­пол­не­ти ус­ло­ви­те за до­не­су­ва­ње ре­ше­ние за утвр­ду­ва­ње пра­вен ста­тус на бес­прав­ни­от об­јект, стои на сво­е­рач­но пот­пи­ша­ни­от до­ку­мент од Зо­ран За­ев, на ден 3.7.2013 го­ди­на.

И се­то тоа би би­ло фер и нор­мал­но, до­кол­ку во за­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја на ди­во­град­би­те не сто­е­ше де­лот де­ка пред­мет на ле­га­ли­за­ци­ја мо­же да би­дат об­је­кти што се из­гра­де­ни, од­нос­но по­сто­е­ле пред март 2011 го­ди­на. Или пре­циз­но, ка­ко што стои во за­ко­нот, ус­лов е об­је­ктот што тре­ба да се ле­га­ли­зи­ра да е из­гра­ден зак­луч­но со 3 март 2011 го­ди­на.

Спо­ред за­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја на ди­во­град­би, по­стап­ка­та за утвр­ду­ва­ње на прав­ни­от ста­тус на бес­прав­ни­от об­јект ба­ра до­каз за прик­лу­чок на ко­му­нал­на ин­фра­стру­кту­ра и/или сме­тки за јав­ни ус­лу­ги (стру­ја, во­да итн.), а до­кол­ку бес­прав­ни­от об­јект не­ма ин­фра­стру­ктур­ни прик­лу­чо­ци, из­ја­ва за­ве­ре­на на но­тар да­де­на под кри­вич­на и ма­те­ри­јал­на од­го­вор­ност со ко­ја ба­ра­те­лот ќе по­твр­ди де­ка бес­прав­ни­от об­јект е из­гра­ден пред вле­гу­ва­ње­то во си­ла на овој за­кон.

Иа­ко ба­ра­те­лот Ри­стов­ски Ко­це од Стру­ми­ца со до­ку­мен­ти­те за ле­га­ли­за­ци­ја под­нел и сме­тка за пла­те­на еле­ктрич­на енер­ги­ја од 28.2.2011 го­ди­на од ЕВН Ма­ке­до­ни­ја, фа­ктич­ка­та со­стој­ба на те­ре­нот пока­жу­ва­ со­се­ма дру­го.

Са­те­лит­ска­та фо­то­гра­фи­ја од пре­ба­ру­ва­чот на ин­тер­нет „Гугл“ и не­го­ви­те ала­тки, по­ка­жу­ва­ат де­ка на те­ре­нот ка­де што се на­о­ѓа ле­га­ли­зи­ра­ни­от хо­тел­ски комп­лекс, со да­тум од 10 март 2011 го­ди­на, има со­се­ма дру­га со­стој­ба. Ту­ка има са­мо два об­је­кта, од кои во про­е­ктот, од­нос­но ге­о­дет­ски­от ела­бо­рат, еден ве­ќе не по­стои, а вториот е зградата со бр.4. При­тоа, два­та об­је­кта за­ед­но не­ма­ат вкуп­на по­вр­ши­на од 40-ина ква­драт­ни ме­три.

На фо­то­гра­фи­ја­та, пак, од исти­от те­рен, пре­ку иста­та ала­тка, го има це­ли­от об­јект, но на 4 сеп­тем­ври 2013 го­ди­на. Нор­мал­но, ко­га во ју­ни таа 2013 го­ди­на комп­ле­ксот е све­че­но отво­рен. До хо­те­лот се стиг­ну­ва по но­ви­от из­гра­ден ло­ка­лен пат Стру­ми­ца – Поп­че­во, не­ка­де на око­лу три ки­ло­ме­три над­вор од Стру­ми­ца.

Стру­мич­ка­та јав­ност без за­др­шка по­со­чу­ва де­ка, се­пак, ста­ну­ва збор за биз­нис по­вр­зан со кла­нот што ја ра­ко­во­ди Стру­ми­ца по­ве­ќе од ед­на де­це­ни­ја. Но, кој е Ко­це Ри­стов­ски од Стру­ми­ца, кој во април оваа го­ди­на сво­јот нед­ви­жен имот, ка­ко и хо­тел­ски­от комп­лекс, ле­га­ли­зи­ран во 2013 година со За­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја на ди­во­град­би­те, и дру­ги зем­јо­дел­ски пар­це­ли, шу­ми и де­лов­ни об­је­кти во Стру­ми­ца и во ме­ста­та поз­на­ти ка­ко Да­би­ља, Поп­че­во, Ван Град, Све­ти Или­ја, Чиф­лик, Го­ли Рид, бла­го­род­но, ка­ко што ве­лат, ѝ ги по­да­рил на сво­ја­та со­пру­га?

Тоа што го прив­ле­ку­ва вни­ма­ни­е­то на јав­но­ста, ко­ја се обра­ти до ре­дак­ци­ја­та „Ре­пуб­ли­ка“, е на­ве­де­но­то де­ка ста­ну­ва збор за чо­век што по за­ни­ма­ње е ра­бот­ник. Кој е тој ра­бот­ник што мо­же да отво­ри хо­тел­ски комп­лекс, а и кој е тој гра­до­на­чал­ник, чиј­што на­чин на ра­бо­та во оп­шти­на­та ѝ е поз­нат на по­ши­ро­ка­та јав­ност, да сто­ри пре­вид и да му го ле­га­ли­зи­ра об­је­ктот што не по­сто­ел во 2011 го­ди­на? Ба­рем За­ев е поз­нат ка­ко „вљу­бе­ник“ во мо­то­цик­ли­те и во дру­ги­те ска­пи играч­ки со кои не ре­тко се фо­то­гра­фи­ра на окол­ни­те рит­чи­ња над Стру­ми­ца. Притоа, според струмичката јавност објектот, всушност, припаѓа на кланот Заеви, а Коце Ристовски е само човекот којшто управува со тој имот.

Ако се пре­ба­ра по ин­тер­нет (по­втор­но) „Гугл“ пред вас ја ва­ди ме­ди­ум­ска­та ре­пор­та­жа за стру­ми­ча­не­цот Ко­це Ри­стов­ски, чи­е­што при­ват­но ло­ви­ште „Чам чиф­лик голд“ е сѐ по­прив­леч­но за стран­ски­те лов­џии.

Ба­рај­ќи, пак, спо­ред адре­са­та на чо­ве­кот, чиј­што хо­тел­ски комп­лекс За­ев го ле­га­ли­зи­ра, ка­ко и спо­ред име­то на ло­ви­ште­то, пред вас ќе се по­ја­ват не­кол­ку до­ку­мен­ти за јав­ни на­ба­вки во оп­шти­на Стру­ми­ца.

Та­ка, на при­мер, во 2012 го­ди­на , За­штит­но друш­тво за про­из­водс­тво, про­мет, по­сре­ду­ва­ње, уго­сти­телс­тво и лов „Чам чиф­лик голд“ д.о.о.е.л. екс­порт-им­порт Стру­ми­ца, со адре­са со ко­ја Ри­стов­ски го под­не­су­ва ба­ра­ње­то за ле­га­ли­за­ци­ја, до­би­ва тен­де­ри на оп­шти­на Стру­ми­ца за по­пра­вка и за уре­ду­ва­ње тро­то­а­ри ка­ко и за по­пра­вка на гра­нит на пло­шта­дот „Го­це Дел­чев“ во вкуп­на вред­ност од око­лу 1. 340.000 де­на­ри.

На тие исти до­ку­мен­ти се по­ја­ву­ва и ве­ќе поз­на­та­та ком­па­ни­ја „Три­те­рол“ од Стру­ми­ца за ко­ја „Ре­пуб­ли­ка“ ве­ќе пи­шу­ва­ше, а фи­нан­си­ска­та по­ли­ци­ја вле­зе во стру­мич­ка ад­ми­ни­стра­ци­ја во обид за рас­чи­сту­ва­ње на слу­ча­јот со уче­нич­ки­от пре­воз во оп­шти­на­та.

Или, по­втор­но, во 2014 го­ди­на, ко­га оваа ком­па­ни­ја се ја­ву­ва ка­ко единс­твен по­ну­ду­вач на тен­де­рот на ЈП Ко­му­на­лец од Стру­ми­ца, со по­ну­да за 2.724.066 де­на­ри за мер­мер и за гра­нит за 300 бро­ја спо­ме­ни­ци. Спо­ред јав­ни­от до­ку­мент, про­це­не­та­та вред­ност на до­го­во­рот или рам­ков­на­та спо­год­ба из­не­су­ва 7.000.000, од­нос­но со ДДВ су­ма­та из­не­су­ва 8.260.000 де­на­ри.

Всуш­ност, се ра­бо­ти за биз­нис­мен до­бро поз­нат и на оп­штин­ска­та ад­ми­ни­стра­ци­ја и на кла­нот За­е­ви. Гра­до­на­чал­ни­кот За­ев, кој се бо­ри за „сред­на кла­са“, соз­да­де ми­ли­о­ни отка­ко е на че­ло на оп­шти­на­та. При­тоа, нај­го­ле­ми­от не­гов про­ект по кој се пре­поз­на­ва е „Гло­бал“, слу­чај за кој со од­лу­ка­та за або­ли­ци­ја од то­гаш­ни­от пре­тсе­да­тел Бран­ко Цр­вен­ков­ски, ина­ку пар­ти­ски ли­дер на За­ев, ја из­бег­на прав­да­та во слу­ча­јот те­жок осум ми­ли­о­ни евра. И „Гло­бал“ , ко­неч­но, е ре­шен пре­ку за­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја на ди­во­град­би­те.

„Гло­бал“ во Стру­ми­ца е нај­го­ле­ма­та ле­га­ли­зи­ра­на ди­во­град­ба во Ма­ке­до­ни­ја, ле­га­ли­зи­ра­на со ре­ше­ние на гра­до­на­чал­ни­кот на оп­шти­на Стру­ми­ца, Зо­ран За­ев, во сог­лас­ност со За­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја ди­ви об­је­кти. Отка­ко ре­ше­ни­е­то за ре­кон­струк­ци­ја на ста­ро­то па­за­ри­ште во Стру­ми­ца, ка­де што ник­на по­ве­ќе­кат­ни­ца тр­гов­ски цен­тар, бе­ше по­ни­ште­но при над­зор од над­леж­ни­те ор­га­ни, и по си­те прав­ни ла­ви­рин­ти, пр­во­сте­пен суд, вто­ро­сте­пен, Упра­вен суд, Вр­хо­вен суд, ко­неч­но по­твр­да­та за од­би­ва­ње на упи­сот од стра­на на Ка­та­стар за ле­га­лен упис на „Гло­бал“ ста­на пра­во­сил­на, За­ев го ле­га­ли­зи­ра­ше „Гло­бал“ спо­ред За­ко­нот за ле­га­ли­за­ци­ја на ди­во­град­би­те.

Се чи­ни де­ка ре­ше­ни­е­то со кое се из­ле­зе в пре­срет на ба­ра­ња­та на ви­стин­ски сред­на­та кла­са во Ма­ке­до­ни­ја, но, се­ка­ко, за да им се по­мог­не на тие што не ни имаа друг имот освен ди­во­град­би­те, За­ев во Стру­ми­ца ус­пеа да го пре­тво­ри во За­кон со кој ги ле­га­ли­зи­ра­ше „ха­ци­ен­ди­те“ на сво­и­те бли­ски и со­ра­бот­ни­ци. Па ду­ри и ко­га таа ди­во­град­ба е из­гра­де­на по за­кон­ски­от рок.

Тоа што се­га јав­но­ста го оче­ку­ва, се­ка­ко, е др­жа­ва­та да го про­ве­ри овој, ка­ко и си­те дру­ги сом­ни­тел­ни слу­чаи на ле­га­ли­зи­ра­ни ди­во­град­би во оп­шти­на­та.