Кинеската централна банка во вторникот објави нови мерки кои дополнително треба да ја поттикнат продажбата на станбените недвижности и да ја заживеат потрошувачката со олеснување на финансискиот товар на домаќинствата.
Централната банка сака да ги натера комерцијалните заемодавци да ги намалат каматните стапки на одобрените хипотекарни заеми за купување станбени имоти во просек за половина процентен поен, порача гувернерот Пан Гонгшенг на прес-конференција.
„Намалувањето ќе им помогне на 50 милиони домаќинства и 150 милиони граѓани (…) и ќе резултира со просечно годишно намалување од 150 милијарди јуани (21 милијарда долари) на каматата што треба да ја платат семејствата“, рече Пан.
Овој потег на тој начин значително ќе го намали финансискиот товар за купувачите на недвижности и ќе ја стимулира домашната потрошувачка и капиталните инвестиции за поддршка на стабилноста и растот на пазарот на недвижности, посочи кинескиот гувернер.
Минималниот аванс за купување станови истовремено ќе се намали од 25 на 15 отсто од износот на кредитот, а централната банка истовремено ќе ја намали задолжителната резерва на комерцијалните кредитори за половина процентен поен, што на финансискиот пазар ќе му обезбеди уште еден билиони јуани (127 милијарди евра) ликвидност, додаде Пан.
Централната банка истовремено го изедначи минималниот аванс за купување на првиот и вториот недвижен имот, кој сега ќе изнесува 15 отсто од износот на кредитот, потенцира Пан. Досега, купувачите на вториот имот мораа да платат аванс од 25 отсто од сумата, според The Global Times.
Банката, исто така, целосно ќе ја преземе програмата за рефинансирање на поволни станови од 300 милијарди јуани, додаваат тие. Мерката треба да ја забрза продажбата на празни станови, забележува The Global Times.
„Наскоро ќе објавиме официјални документи, но на банките ќе им треба време да ги подготват системите“, истакна гувернерот посочувајќи дека целта на централната банка е да го подобри системот за цените на хипотекарните заеми и да отвори простор за комерцијалните банки и должници да ги приспособат условите за заемот во согласност со состојбата на пазарот.
Задолжителната резерва на деловните банки истовремено ќе биде намалена за половина процентен поен со цел зајакнување на ликвидноста.
Кризата на кинескиот пазар на недвижности е товар за втората според обемот светска економија, а програмата за купување празни државни станови сè уште не наиде на значителен одзив, забележуваат западните економски аналитичари.