Германскиот гигант за недвижности „Vonovia“ објави загуба од речиси седум милијарди евра во 2023 година, како одраз на кризата во секторот во услови на високи трошоци за задолжување и изградба.
Минатогодишната загуба од 6,76 милијарди евра е десет пати поголема отколку во преходната 2022 година, кога Европската централна банка (ECB) почна да ги зголемува каматните стапки за да ја ограничи инфлацијата во еврозоната, што го означи крајот на десетгодишниот бум на пазарот за недвижнини.
Минатата година „Vonovia“ отпишала 10,7 милијарди евра вредност од 500.000 станови, со што вредноста на портфолиото се намали за 11,4 отсто, на 84 милијарди евра.
„Падот на вредноста е најголем во нашата историја“, изјави главниот извршен директор Ролф Бух за новинарите во четвртокот вечерта на вонредна конференциска повик. Имаше знаци на стабилизација, рече Бух, превенирајќи го прашањето за прогнозата со напомена: „Јас не сум пророк“.
„Vonovia“ ќе продолжи да продава станови за да го намали долгот, соопшти менаџментот.
Податоците ја истакнуваат кризата во целиот сектор, обележана со банкротирања, остар пад на трансакциите, пониски цени на квадратот и кратење на работни места во градежната индустрија.
Секторот на недвижности вреди 670 милијарди евра и е клучен столб на германската економија, бидејќи вработува десетина работници и создава речиси една петтина од додадената вредност, повеќе од автомобилскиот сектор, покажуваат податоците на здружението ZIA.
Двата најголеми конкуренти на „Vonovia“, „LEG Immobilien“ и „TAG Immobilien“, објавија оваа седмица дека работеле со негатива минатата година, што ја зголеми загубата на „тројката“ на 8,7 милијарди евра.
